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    《南京市住宅物业管理条例》(以下简称《条例》)将于2016年7月1日起正式实施。为了进一步推动《条例》的贯彻实施,本期“金陵民声—热点网谈”栏目将以“让《南京市住宅物业管理条例》走进千家万户”为主题,邀请部分市人大代表及专家学者与网民在线开展互动交流,听取人民群众对贯彻实施《条例》的意见和建议。欢迎广大网民朋友积极参与!


  1、《南京市住宅物业管理条例》已于2016年1月21日由南京市第十五届人民代表第四次会议制定,3月30日经江苏省十二届人大常委会第二十二次会议批准通过,并将于2016年7月1日起正式实施,您是否知道上述情况?(单选)
 
 A 知道
 
 B 不知道
 
  2、您认为社会各界通过何种方式更容易了解条例?(多选)
    A 在报纸、网站、法制刊物上开设专栏,介绍条例主要创设制度,发布关于条例的政策解读和相关配套制度释义;
    B 在电视媒体举办专题节目,分析条例出台给我市物业管理领域带来的新动向、各方权利义务的新变化;
    C 编制法规释义文本,将法规全文逐条详细释义、汇编成册,向社会公布;
    D 编印住宅物业管理条例问答宣传册,通过街镇、居(村)民委员会进行发放;
    E 对条例涉及的多方主体,组织召开法规宣传贯彻动员会。
 
  3、《南京市住宅物业管理条例》共九章八十二条,为解决物业管理中的突出问题创制性设立了多项制度,您了解其中的哪些制度?(多选)
    A 实名投诉登记受理制度;
    B 第三方评估制度;
    C 物业保修金制度;
    D 独立建账制度;
    E 物业服务企业、物业项目负责人、业主征信制度;
    F 住宅专项维修资金的应急使用制度;
    G 业主自治组织备案制度。
 
  4、条例实施后,您若遇到住宅物业管理纠纷,会选择通过什么途径解决?(单选)
 
 A 依照条例通过司法途径解决;
 
 B 与物业服务企业沟通;
 
 C 向政府相关部门投诉;
 
 D 通过业主委员会解决;
 
 E 向媒体曝光。
 
  5、您认为条例的贯彻执行主要靠什么?(多选)
    A 政府要加强监管;
    B 物业服务企业要提高服务意识和水平;
    C 业主委员会要认真履职;
    D 业主要自觉遵守条例;
    E  新闻媒体积极宣传。
 
  6、您认为怎样才能更好地贯彻实施该条例?(多选)
    A 强化宣传工作,增强广大市民对条例的了解;
    B 加强政府部门、街镇社区、物业服务企业、业主委员会等相关人员的培训;
    C 政府及时出台相关配套文件和制度;
    D 有关方面加强对条例实施情况的监督。
 
  7、您认为业主在贯彻落实条例中的职责是什么?(多选)
    A 依照条例,规范自身行为;
    B 依照条例,积极开展自治活动;
    C 主动宣传条例重点制度;
    D 对侵害自身利益的行为,依法维权。
 
  8、您认为物业企业在贯彻落实条例中的职责是什么?(多选)
    A 依照条例,提高服务意识和水平;
    B 依照条例,积极协助业主开展自治活动;
    C 通过多种方式,让条例在小区内家喻户晓;
    D 对侵害小区利益和企业自身利益的行为,依法维权。
 
  9、您对于更好地贯彻实施《南京市住宅物业管理条例》还有哪些意见和建议?(请另写)
 
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